环球热点评!学区多久重新划分一次
学区划分是一年一次,各地需要按照学校划片招生、生源就近入学的总体目标,根据县域内适龄学生人数、学校分
(资料图片仅供参考)
学区划分是一年一次,各地需要按照学校划片招生、生源就近入学的总体目标,根据县域内适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素,为每所义务教育学校科学划定服务片区范围,确保义务教育免试就近入学政策全覆盖。
1、购买学府房在处理好房屋所有权转移问题的同时,更要处理好以下两个问题:一为原有户口迁出问题,二为入学资格问题。降低风险的具体方法有三:
(1)在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款,督促出卖人履行房屋原户口迁出义务并确保该户口有入学资格。
(2)在房屋买卖合同中设置先履行抗辩权条款,预留一部分未付房款。待出卖人履行了房屋原户口迁出义务、并确认了该户口有入学资格后再行支付。
(3)设定重置差价补偿条款。具体为如果出卖人最终不能履行迁出户口并确保房屋户口有入学资格的义务,则买受人可在选择解除合同的同时,要求出卖人承担在该学区或者相似学区重新购买房屋的额外差价。为避免在弥补差价上的争议,建议将补差的计算标准及方法在合同中作出明确约定。如可约定按单价面积的差价补偿重新购买房屋时的差额。鉴于以上条款设计,专业性较强,建议委托专业律师起草。
2、即便是法院,也无法直接判令要求学府房的卖方根据买卖协议迁出户口。户口迁移系公安机关户籍管理的职权,不属于人民法院民事案件处理的范围,即法院无法判决迁移户口。出卖人负担的迁移户口的义务,只能通过违约金来约束。买房人依据房屋买卖合同约定高额的违约金,通过主张违约金的方式逼迫卖方迁出户口。
3、即便是公安机关亦没有强制他人迁出户口的权力。但是根据现有的户籍政策,房屋内现有的户口不影响新的所有权人户口的迁入,买房人取得房屋所有权后,可以办理户口迁入。
4、学府房的出卖人切莫轻易就确保有入学资格等问题作出承诺。防止相关承诺因各种自己不可掌控的原因而无法实现,进而导致承担违约责任。
5、卖房人要注意除了自己的户口迁出之外,是否还有他人的户口在该房屋内?尤其是一些二手房、三手房、四手房等,更加要注意是否有前房主的户口在该房屋内。
6、在设置违约金条款时,应防止因违约金设置过高,导致法院酌情调减违约金。合同履行过程中应及时收集相关方面的证据证明实际损失的大小,避免诉讼中对方提出调减违约金时无法完成举证。
关键词:
学区划分是一年一次,各地需要按照学校划片招生、生源就近入学的总体目标,根据县域内适龄学生人数、学校分
24K99讯周五4月28日亚市尾盘现货白银短线突然一波急跌银价现报2490美元盎司附近知名财经资讯网站Economiesc
据证券时报统计,18城完成了2023年首轮集中土拍,其中“触顶”成交地块占比达48%,合肥、成都、杭州、上海
今日从中国东航处获悉,今日东航迎来“五一”节前运输最高峰,将执行2810个航班,其中国际149班、国内2661
梅赛德斯-奔驰集团发布第一季度财务业绩。报告显示,第一季度营收为375 16亿欧元,同比增长8%;净利润为40
4月27日,由浙江国际美术交流协会、桐乡市文学艺术界联合会、桐乡市新时代文明实践中心联合主办,君匋艺术
一特斯拉ModelS街头起火:“哨兵模式”拍下全过程
00:554月28日,出城大客流提前显现,上海虹桥火车站当日发往全国各站车票均已售完。铁路出城旅客超55万人次
芊孜品牌强势入驻京东。芊孜品牌在互联网上开设了官方旗舰店芊孜旗舰店,让广大网民在网上也能买到与芊孜实
淮安市数字人民币试点工作全面启动,文旅,旅游,淮安市,大运河,中国文物,数字人民币,中国世界遗产
外电4月27日消息,日本财务省公布的数据显示,该国今年3月精炼锌(包括特高级锌和西方原锌)出口量同比增加
4月28日,SMM华东不通氧553 在15000~15100元 吨;通氧553 在15200~155
海洋风格显著新款比亚迪宋PLUSDM-i实车曝光:前脸巨变!
12个项目签约襄阳自贸片区(综保区)总投资额超10亿元---自此,国家级高新区与自贸片区、综合保税区、跨境
鞭牛士4月28日消息,4月27日,有网友在社交媒体平台称,在淘宝上有账号盗用自己的真名,并发送垃圾信息给他
新消费券来了!
周口发现的清乾隆年间“商业诚信碑刻”大河报·豫视频记者李玉坤摄影□大河报·豫视频记者于扬李玉坤本报讯
美联储5月议息市场预期再加息,加息,议息,鸽派,货币政策,通胀数据,美联储政策
欢迎观看本篇文章,小升来为大家解答以上问题。空调效果不好是什么原因,空调制冷效果差是什么原因很多人还
4月27日北向资金减持2 0万股招商局置地(00978 HK)。近5个交易日中,获南向资金减持的有5天,累计净减持24
1、besides用作prep 的用法1 除…之外(还有):Hehasanothercarbesidest
1、方法一:直接输入公式。2、1,选定需要输入公式的单元格。3、2,在所选的单元格中输入等号 "= "。4、3
1、tadaimaただいま我回来了おかえりokaeri欢迎回来有问题请追问。本文到此分享完毕,希望对你有所帮
1、一种迷信说法吧,半夜不干净的东西都出来了,其实我觉得半夜回家也不好。2、不安全,社会治安没有那么好
有消息称,小米打算在自家的智能手机等产品上使用更多的国产配件。小米13徕卡光学镜头第二代骁龙8处理器超
Copyright 2015-2022 大众酒业网 版权所有 备案号:豫ICP备20014643号-14 联系邮箱: 905 14 41 07@qq.com